APPARTAMENTO CON 5 LOCALI, 3 BAGNI E CANTINA - FORLÌ, ZONA CENTRO

ATTUALMENTE AFFITTATO FINO AL 30/09/2025

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Forlì, ma strategicamente al di fuori della ZTL, garantendo così una facile accessibilità. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore e offre 5 locali, 3 bagni e una cantina di proprietà.

INTERNO L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un disimpegno, separando armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, estremamente luminosa, comprende un bagno, una camera, un accogliente soggiorno e una cucina separata, tutti con affaccio su un ampio balcone. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.

ESTERNO La palazzina si presenta in buono stato generale. Recentemente sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della facciata, migliorandone notevolmente l'estetica e la funzionalità.

CONSIDERAZIONI L'immobile si adatta perfettamente a diverse esigenze: è ideale per famiglie (anche fino a 4 persone), grazie alla presenza di 3 bagni e ampi spazi vivibili. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità per gli investitori, in particolare per locazioni a studenti, data la vicinanza al polo universitario e la possibilità di ospitare comodamente fino a 4 studenti con un'ottima rendita potenziale. La proprietà si distingue per la sua bellezza, gli accessori moderni e l'eccellente accessibilità, fattori che ne garantiscono sempre una buona appetibilità sul mercato.

Dettagli:

Superficie: 120 mq

Camere da letto: 4

Bagni: 3

Piano: 1° senza ascensore

Cantina

Facciata rifatta recentemente

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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.